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Achat Terrain SETE(34200)
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ExclusivitéTerrain - 737m² - SETE
ExclusivitéTerrain - 932m² - 34203 SETE CEDEX
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À proximité de SETE
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Lieu :
SETE 34200
- Surface : 1 650m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
SETE sur les hauteurs du mont saint Clair - terrain exceptionnel pour son emplacement dans un impasse plein sud ouest pour y construire son domicile dans un havre de paix .
la maisonnette est sur un coin du terrain coté rue et les propriétaires sont disposés à laisser construire et habiter sur le périmètre restant ( jardin en étage ) avec possibilité de disposer de plusieurs habitations dans le cadre juridique d'une division parcellaire
le terrain subit peu de dénivelé et par voie de conséquence il est relativement facile à construire pour ce site avec de surcroit 2 accès indépendants
en fonction du projet, et notamment des contraintes financières et urbanistiques à noter que la transaction est possible sur un périmètre moins important pour en diminuer le cout global et le périmètre sachant que le coefficient d'emprise au sol est de 0.11%...
toutefois la priorité des vendeurs est- fonction de la surface de plancher (sdp) à construire- de réaliser une transaction sur l'ensemble du périmètre
le paysage splendide, vue mer, perspective avec la vue sur la montagne d'Agde, la chaine des Pyrénées dont son sommet le mont Canigou au loin, en même temps la parcelle offre une vue sur le sud de l'étang de THAU
le point de vue est superbe avec cette magnifique perspective à l'étage du futur projet potentiel .
il s'agit actuellement d'une seule parcelle dans un environnement très privilégié, la qualité de vie y est irréprochable sur du long terme il s'agit d'un bien exceptionnel la pinède avec vue mer, on se croirait sur la cote d'azur avec un investissement moins conséquent .
seul inconvénient très relatif, il n'y a pas de tout à l'égout sur le saint Clair donc chaque habitation est traité individuellement par fosse
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1100000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC SARL (société à responsabilité limitée) immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Terrain
Composition
- Terrain
Localisation
SETE 34200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
