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DRULHE(12350)

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Maison 6 pièces - 107m² - DRULHE

175 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A25005MAL12
  • Lieu :
    DRULHE 12350
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

A25005MAL12 - Ferme traditionnelle à restaurer comprenant une maison de 107 m² environ, 2 granges et 1 hangar sur terrain plat et clos de 2 128 m².

À noter que la toiture de la maison a été entièrement refaite en 2022 et que les huisseries avec double vitrage aluminium ont été posées en 2022 également. La toiture d'une grange est aussi toute neuve.
Jolie maison composée, au RDC, d'un salon de 18 m² et d'une cuisine / salle à manger de 26 m². À l'étage, 2 chambres de 20 et 16 m² et pièce de 7 m² pour installer une salle d'eau.
Potentiel d'agrandissement en aménageant les combles d'une surface au sol de 52 m².

Plusieurs dépendances permettent d'imaginer différents types de projets :
- une grange de 190 m² env. sur 2 niveaux,
- une 2e grange de 83 m² sur 2 niveaux,
- et un grand hangar à l'arrière des bâtisses.

Environnement calme, sans vis-à-vis. À proximité des principaux commerces et services (près de Lanuéjouls, Montbazens) et à seulement 20 km de Villefranche-de-Rouergue et 45 km de Rodez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

DRULHE 12350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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