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ERQUY(22430)

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Achat Maison ERQUY(22430)

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Maison 7 pièces - 224m²

1 205 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (1150000 € hors honoraires)
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Réf. 28871.ENC
  • Surface : 224m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Cette charmante propriété située à quelques pas de la plage et des sentiers, offre un cadre de vie idéal avec un grand jardin de 1720 m² verdoyant et arboré.

La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule avec WC indépendant et lave-mains, un dégagement dessert un salon sublimé par sa cheminée en granit avec insert, suivi d'une salle à manger donnant accès à la terrasse équipée d'un store banne motorisé et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Pour finir, un accès à une suite parentale disposant d'un dressing et une salle de bains permet d'avoir une vie de plain-pied.

Un escalier mène à l'étage, desservant quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains, un WC et une pièce de rangement.

En descendant, avant d'accéder au garage vous avez une pièce servant de bureau actuellement, une porte donnant au garage permet d'abriter quatre véhicules , suivi d'une buanderie, une cave et une salle d'eau avec WC.

La propriété est entièrement sécurisée par une alarme et équipée d'un aspirateur centralisé.

Cette demeure est chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille à l'année ou en résidence secondaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 224 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 133

Quote part charges courantes : 1100 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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