Appartement 2 pièces - 41m² - PENMARCH
94 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de PENMARCH
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Lieu :
PENMARCH 29760
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 à Penmarch avec 1 chambre - A VENDRE: Appartement T2 à Penmarch (29760)
Investissez dans cet appartement idéalement situé à Penmarch, d'une surface totale de 41 m². Construit en 2011, cet appartement T2 se compose d'un séjour de 17.08 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée. Doté d'un chauffage individuel avec des convecteurs électriques, cet appartement orienté au Sud offre un confort thermique optimal toute l'année.
Le bien est loué 415.31€ par mois avec des charges de 25€. Ce T2 est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal pour préparer sa retraite en bénéficiant d'un revenu locatif stable. Le bail en cours offre une sécurité locative pour l'investisseur.
Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur, non meublé et sans cave. Une place de parking est également attribuée à ce bien.
Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 844,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 72
Quote part charges courantes : 844 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PENMARCH 29760
