Appartement 2 pièces - 47m² - GAEL
80 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement GAEL(35290)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 47m² - GAEL
À proximité de GAEL
-
Lieu :
GAEL 35290
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Gaël - A VENDRE - Appartement T2 à Gaël (35290)
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 est situé dans la charmante ville de Gaël. Construit en 2007, cet appartement comprend une superficie de 47 m². Il est équipé d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques, offrant ainsi un confort thermique optimal. Cet appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain.
De plus, une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement des locataires.
Les loyers actuels s'élèvent à 344,50€ auxquels s'ajoutent 46€ de charges. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble d'un seul étage, sans ascenseur.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement fonctionnel et bien situé à Gaël. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 882,68 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 94
Quote part charges courantes : 882 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GAEL 35290
