Immeuble - 199m²
147 990 €
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ExclusivitéImmeuble - 199m²
ExclusivitéImmeuble - 159m²
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À proximité de LA FERE
- Surface : 199m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
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Description du bien
À découvrir dans votre agence Thiéblemont Immobilier !
Immeuble de Rapport à LA FERE (02) - Hauts de France
Prix : 169 900Euro
Loyers annuel HC (Hors lot n°3/4/5) : 10 800Euro
Taxe foncière : 1700Euro
- LOT N°1 (EXISTANT ) - Niveau n-0 Un local commercial comprenant : espace de vente de 48m² avec vitrine, arrière boutique de 19m² et toilettes 4,5m².
Actuellement loué selon bail commercial 350Euro HC + taxe foncière à la charge du locataire.
- LOT N°2 (EXISTANT ) - Niveau n+1 : Un Appartement T4 d'environ 80m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon, séjour (ou chambre), salle d'eau et une chambre.
Chauffage Gaz. DPE F
Estimation locative : 490Euro HC/mois.
- LOT N°3 (À CRÉER) - Niveau n+2 : Un appartement T2 d'environ 48m² carrez à aménager dans les combles.
- LOT n°4/5 (À CRÉER) - Niveau n+1et n+2 : Une dépendance de 95m² à aménager selon vos envie en un ou deux appartements.
Entrée dans la cour par un porche de 320cm donnant sur cour intérieur de 63m² pouvant devenir du parking et garage de 22m².
2 caves et 3 dépendances.
Dossier complet sur demande (Fiche commerciale, photos complémentaires).
Pol THIÉBLEMONT
06.95.57.33.60 - pol@thieblemont-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 199 m²
- 4
Consommation énergétique
-
F (376 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3767575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
