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EPINAY SUR SEINE(93800)

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Maison 6 pièces - 172m² - EPINAY SUR SEINE

380 000

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Réf. 2343
  • Lieu :
    EPINAY SUR SEINE 93800
  • Surface : 172m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

EPINAY-SUR-SEINE - Grande maison de 172m² habitables, env. - 6 pièces avec 3 chambres. Fort potentiel de réaménagement intérieur ; possibilité jusqu'à 2 chambres de plus. Cette robuste maison des années 50, édifiée sur un terrain de 294m², vous propose d'accéder après quelques marches, à un beau séjour de 28m² avec cheminée prolongé d'un salon de 23m², coin douche avec wc et un espace bureau donnant accès à l'étage. 1er étage ; palier avec placards et un couloir donnant accès à ; une salle de bains, un wc séparé et 3 chambres dont deux de 20m² et 23m². Au RDJ ; entrée indépendante, escalier menant au sous-sol, pièce avec rangements donnant l'accès à une superbe véranda, accueillant une cuisine ouverte sur une salle à manger/séjour disposant d'une belle cheminée. Sortie directe via de larges baies vitrées au jardin avec une dépendance vitrée de 18m², d'une cheminée barbecue et un coin bar aménagé pour profiter de soirées en famille et les amis. Au calme et proche de toutes commodités; écoles, Tramway T8 et à 10mn de la gare du RER-C d'Epinay-sur-Seine Possibilité de mettre une partie en location. Maison atypique - Rare à ce prix dans ce beau secteur pavillonnaire ! - FN_1734758538

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 172 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (408 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    408
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4250 € TTC / an et 5790 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

EPINAY SUR SEINE 93800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

47 RUE BERTHIE ALBRECHT 95210 ST GRATIEN

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