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Achat Maison MESLAY DU MAINE(53170)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 47m²
Maison 6 pièces - 120m² - MESLAY DU MAINE
ExclusivitéMaison 7 pièces - 117m²
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À proximité de MESLAY DU MAINE
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Lieu :
MESLAY DU MAINE 53170
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
MESLAY DU MAINE - Maison 5 pièces avec jardin - MESLAY DU MAINE - Proche toutes commodités - Au calme, en impasse, laissez vous surprendre par ce pavillon comprenant : une entrée avec placard faisant office de vestiaire, ouverte sur un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger indépendante, et d'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un coin repas avec vue sur le jardin et accès à la terrasse carrelée.
Pour la partie nuit, le rez de chaussée de cette maison vous propose une chambre avec placard et accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé.
L'escalier menant à l'étage vous conduira à un vaste pallier mezzanine avec de nombreux rangements (pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire), un bureau, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc.
Un dégagement vous emmènera vers un grand grenier occupant toute la largeur de la maison, des ouvertures déjà en place vous laisseront la possibilité de l'aménager ultérieurement en pièces de vie.
Vous serez séduits par un jardin aménagé et arboré, agrémenté de deux abris en bois au sol carrelé pouvant être utilisés pour diverses occupations.
L'accès au garage se fait en direct et de plain pied avec le rez de chaussée, offrant une buanderie munie d'une porte de service permettant la communication avec le jardin.
Sur l'avant, l'allée bitumée permet de stationner au moins quatre véhicules.
Cette maison clés en mains, située au calme et accessible PMR sur tout le rez de chaussée, dotée de nombreux rangements, vous offrira de beaux volumes très lumineux, laissant place à un réel potentiel quant à de futurs aménagements. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
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C (74 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info741212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MESLAY DU MAINE 53170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
