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Achat Fonds de commerce MONTAUROUX(83440)
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ExclusivitéFonds de commerce
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À proximité de MONTAUROUX
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Lieu :
MONTAUROUX 83440
- Surface : NC
Description du bien
Cédé pour cause de départ à la retraite, cet établissement renommé est confié avec l'intégralité de sa clientèle. Emplacement idéal au centre d'un grand village en plein essor, à proximité immédiate de la place principale et des pôles d'attractivité de cet incontournable lieu touristique et culturel.
Locaux de plus de 180 m2, dans un état irréprochable, avec laboratoires d'environ 120 m2 équipés d'extraction professionnelle dans la partie traiteur, boutique avec vitrine d'angle d'environ 30 m2, et bureau avec vestiaire du personnel de plus de 30 m2.
Loyer annuel HT HC de 24 000 EUR, soit 2 000 EUR/ mois HT HC.
Bail commercial neuf à la reprise.
Caution de 3 mois de loyer HT HC. Pas de charges de copropriété.
Taxe foncière répercutée au locataire.
Garantie bancaire supplémentaire de 6 000 EUR exigée.
Chiffre d'affaires annuel moyen supérieur à 430 000 EUR HT.
EBE moyen (années covid inclus) de plus de 86 kEUR.
Une affaire clé en main !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 250 700 EUR.
Prix de vente net vendeur de 230 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Boucherie
