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Achat Maison CASTELFRANC(46140)
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À proximité de CASTELFRANC
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Lieu :
CASTELFRANC 46140
- Surface : 270m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose sur le secteur de Castelfranc, à 5 minutes de Prayssac, proche des écoles et commerces, cette maison rénovée en 2018, implantée sur parc arboré et clos denviron 3 150m². Elle bénéficie de 5 chambres et de tout le confort nécessaire, cette maison est idéale pour une famille.
Elle compte 270m² habitables avec au rez-de-jardin : une salle de jeux, un garage, la chaufferie, 3 pièces facilement transformables. Sur ce même niveau vous trouverez un studio de musique de 18m² avec une isolation totale thermique et phonique.
Au rez-de-chaussée, une grande terrasse qui fait presque tout le tour de la maison, une entrée vous accueille, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte de 58m², une cuisine aménagée & équipée bénéficiant dune arrière cuisine et dune buanderie, de 2 chambres de plus de 13 et 18m² donnant sur la terrasse, une salle deau et un WC indépendant.
Dans les combles aménagés vous trouverez 3 vastes chambres, 28, 25 et 34m² et une pièce de 32m² transformable en pièce deau.
DPE D GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 2 430 à 3 340 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 270 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
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D (125 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1253333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3340 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CASTELFRANC 46140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
