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AURIAC SUR VENDINELLE(31460)

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Maison 8 pièces - 280m² - AURIAC SUR VENDINELLE

275 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (259998 € hors honoraires)
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Réf. VM22685-BENACIMMOBILIER
  • Lieu :
    AURIAC SUR VENDINELLE 31460
  • Surface : 280m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Au calme et sans nuisance à seulement 5 minutes de Caraman , nous vous proposons cette FERME mitoyenne à rafraîchir de type T4 /T5 d'environ 280m² habitables sur une parcelle de 6000 m² offrant une vue dégagée.
Elle comprend au RDC une cuisine ouverte sur salle à manger et salon d'environ 84m², une salle d'eau, buanderie, wc et une véranda d'environ 25m² . A l'étage, 4 belles chambres de (33, 34, 16 et 13m²) un wc séparé et une salle d'eau.
Possibilités de faire des appartements du gites ou autres projets.
Le plus possibilité d'acquérir un hangar de 100 m2 en R+1 en plus.

A VISITER sans TARDER !!

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5360.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 280 m²

Composition

  • 8

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3930 € TTC / an et 5360 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AURIAC SUR VENDINELLE 31460

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

9 TER COURS ALSACE-LORRAINE
31460 CARAMAN

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