Appartement 3 pièces - 66m² - MENTON
245 000 €
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3 pièce(s)
-
Lieu :
MENTON 06500
- Surface : 66m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement T3 lumineux avec vue dégagée sur montagnes à Menton, idéal rénovation, coup de cœur assuré ! - A VENDRE! Appartement T3 avec jardin de 260 m² situé à Menton, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel.
Ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein ouest, vous garantissant des couchers de soleil à couper le souffle.
Avec une surface habitable de 66 m², cet appartement dispose d'un salon spacieux de 25 m² offrant un espace de vie confortable et chaleureux.
Comptez également une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche et deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement présente de nombreux atouts tels que de beaux volumes, un agencement optimal, un calme absolu et un potentiel énorme.
Le double vitrage et la terrasse offrent une vue imprenable sur les montagnes ajoutent une touche d'élégance à ce bien rare.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour votre véhicule électrique. De plus, cet appartement est un choix idéal que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cet espace et le personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Menton.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement avec un fort potentiel et un véritable coup de cœur!. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 66 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
F (413 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info4131919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
MENTON 06500
