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Achat Appartement BORDEAUX(33300)

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Appartement 2 pièces - 53m² - BORDEAUX

239 625 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (225000 € hors honoraires)
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Réf. 23100
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Rue Paulin, au dernier étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété bien tenue, nous vous invitons à découvrir un ravissant appartement de type 2 bis de plus de 53m2 habitable (44.43m2 carrez).
Atypique et confortable, le logement comprend une entrée menant aux pièces de vie, séjour et cuisine ouverte, pièces très claires avec les nombreuses ouvertures offrant ainsi une vue unique sur le quartier.
En continuité du salon, séparée par une grande porte coulissante, nous trouvons la chambre de plus de 14m2 qui comprend également une salle de bains ouverte et des rangements.
L'appartement possède encore un autre atout: une mezzanine avec un espace douche de 8.62m2 au sol pouvant servir de bureau ou d'espace de nuit supplémentaire.
Attention, logement à visiter sans tarder!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARGOS IMMOBILIER

36 RUE FONDAUDEGE 33000 BORDEAUX

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