Maison 5 pièces - 124m² - LORETTE
319 000 €
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Lieu :
LORETTE 42420
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
LORETTE (42420) Maison à vendre dans un quartier pavillonnaire calme Découvrez cette superbe maison d'une surface d'environ 125 m2, offrant un agencement de plain-pied. Elle comprend 4 chambres spacieuses d'environ 12 m2 chacune, idéales pour accueillir votre famille. L'espace salon/salle à manger d'environ 43m2 est chaleureux et convivial, tandis que la cuisine lumineuse d'environ 13 m2 ( possibilité d'ouverture sur le séjour) saura vous inspirer. Nichée sur une vaste parcelle arborée d'environ 760m2, cette propriété vous offre une intimité totale pour profiter pleinement de sa magnifique piscine et de son pool house. Une terrasse soigneusement aménagée à l'arrière de la maison vous invite à savourer de merveilleux moments sous le soleil tout au long de la journée. De plus, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur chaud-froid pour une consommation énergétique réduite, ainsi que d'une cheminée pour une alternative de chauffage supplémentaire. La façade crépie a été entièrement rénovée, ajoutant une touche de fraîcheur à cette demeure. On trouve l'école primaire jean de la Fontaine et l'école maternelle à 5 min à pied. L' autoroute A7 direction Lyon/St-Etienne est à 5 min en voiture. Idéal pour une famille, cette maison est une aubaine à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Tarif 319000EUR Contact : 0629977530 DPE: Performance énergétique: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Gasparini Cédric - EI - NoRSAC: 911 640 035, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 726 € TTC / an et 982 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LORETTE 42420
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
