LES ANNONCES
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**MAISONS-LAFFITTE** Centre-Ville opportunité d'Investissement dans un Immeuble de rapport évolutif
Description de l'Immeuble :
? Emplacement : Situé sur l'avenue de Longueil au coeur du centre-ville
? Structure : Immeuble en R+2 avec combles et volumes d'air, ascenseur jusqu'au premier étage
? Extensions : Bâtiments de plain-pied et en R+1 sur cour, avec patio-terrasse
Caractéristiques et Potentiel :
? Occupation : Partiellement occupé
? Division possible : Espaces divisibles pour optimiser la rentabilité
? ERP pour la partie vacante
Loyers et Revenus Potentiels :
? Loyers actuels : 174 982 Euro/an provenant de 4 baux commerciaux notariés
? Revenus potentiels globaux après travaux : 300 000 Euro/an et plus après rénovation des espaces libres
Points Forts de l'Opportunité :
? Immeuble en bon état général
? Potentiel de rentabilité élevé après travaux et ou agrandissement
? Multiples possibilités de division (volumes pouvant être cédés séparément) et d'aménagement
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble de rapport au coeur du centre-ville
proche de l'entrée du parc classé et du rer
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