Maison 7 pièces - 150m² - MAVES
89 900 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Maison MAVES(41500)
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À proximité de MAVES
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Lieu :
MAVES 41500
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Maison de village T7 (150 m²) à Maves, avec jardin, terrasse et stationnement, idéalement située en centre-ville. - Centre ville - À VENDRE : Maison de village T7 à Maves.
Cette charmante maison, construite en pierre en 1900, allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Avec une superficie habitable de 150 m², elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille. Vous serez séduit par son vaste séjour-salon de 46 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée de 12 m² vous permettra de concocter de délicieux repas après avoir envisagé son aménagement, tandis que les quatre chambres spacieuses, allant de 12 à 18 m², vous garantissent un espace de repos confortable.
La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, facilitant la vie quotidienne. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le patio, quant à lui, est parfait pour savourer un café au soleil.
Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking. Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Idéalement située, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous !. Le prix du bien net vendeur est de 82 000,00 euros plus 9,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 89 900,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (230 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2306161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MAVES 41500
