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CRAPONNE(69290) ✖

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Achat Maison CRAPONNE(69290)

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Maison 5 pièces - 148m² - CRAPONNE

529 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1_1031-B
  • Lieu :
    CRAPONNE 69290
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Craponne...
Venez découvrir cette maison de village composée de 2 lots. Un premier logement T4 de 147 m2 au 1 er étage en duplex et un T2 de 47 m2 au rez-de-chaussée (possibilité de reunir les deux lots)
Pour le T4 vous disposerez d'un salon sejour, d'une cuisine ouverte, d'un salon Tv et d'une salle de douche.
Au 2 ème niveau, 3 chambres mansardées, une salle de bain avec sanitaire, un espace buanderie et une salle de jeu.
Le bien dispose d'un jardin clos et agrémenté d'une terrasse bois.
Une annexe composée d'une chambre, d'une kitchenette et d'un wc. (Ideal ado ou télétravail)
Un garage et une cave complètent le bien.
L'appartement T2 de 47.23 m2 au rez-de-chausée à un accès independant.
(idéal profession independante, très bon rapport airbnb)
Possibilité de rassembler les deux biens pour faire une grande maison.
Pour tous renseignements, veuillez contacter Carine Rochette.
RSAC DE LYON 849 758 537

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CRAPONNE 69290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES GONES DE L'IMMO

72 av Edouard Millaud 69290 CRAPONNE

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