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4 pièce(s)
-
Lieu :
MENTON 06500
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un 4 pièces de 75m² avec garage, cave, terrasses, belles finitions et vue dégagée à Menton (06500). - A VENDRE - Appartement familial situé à Menton, d'une superficie de 75m².
Ce bien construit récemment dispose de 4 pièces, dont 3 belles chambres et 1 salle de bains.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation Sud-ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes.
Les caractéristiques de ce bien comprennent une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon spacieux de 20.38m², deux terrasses exposées sud-ouest et une cave saine.
Un garage dans la résidence est également disponible en supplément.
L'appartement est également doté de belles finitions, de double vitrage, d'un interphone, et se trouve dans un environnement calme.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux services de proximité tels que des supermarchés (Intermarché, U Express), des écoles (École maternelle Carei, École maternelle René Cassin, etc.), des pharmacies (Pharmacie Franco-Italienne, Pharmacie de Saint-Roman, etc.), ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.
Ce bien immobilier est situé dans un quartier recherché, avec un accès rapide aux commodités et aux lieux d'enseignement.
Il offre un espace optimisé avec de beaux volumes et présente un gros potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, bien agencé et confortable à Menton.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce coup de cœur immobilier à Menton. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 283 020,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 300 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618 et 836 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 618 € TTC / an et 836 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 62
Quote part charges courantes : 2000 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MENTON 06500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
