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Achat Appartement GAEL(35290)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 47m² - GAEL
À proximité de GAEL
-
Lieu :
GAEL 35290
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Vente d'un appartement T2 (47 m²) avec parking à Gaël. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Nous vous proposons cet appartement T2 situé à Gaël, d'une surface habitable de 47m². Construit en 2007, ce bien est situé au 1er étage d'un immeuble d'un étage, sans ascenseur. Ce charmant appartement se compose d'un salon de 21.36m², d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine aménagée. Il dispose également d'une place de parking. Le système de chauffage est individuel, alimenté par des radiateurs électriques. L'orientation ouest apporte une belle luminosité à l'appartement.
Ce bien est proposé à la vente avec un loyer actuel de 345.66€ auquel s'ajoutent 52€ de charges. Une belle opportunité pour un investissement locatif intéressant.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 973,94 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 94
Quote part charges courantes : 973 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GAEL 35290
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
