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Achat Appartement ANGLET(64600)

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Appartement 2 pièces - 47m² - ANGLET

265 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1104
  • Lieu :
    ANGLET 64600
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Emplacement central à proximité à pied des commerces, transports et commodités (à 500m de Leclerc, Lidl et à 1.5km des Halles d'Anglet), découvrez ce charmant appartement T2 de presque 48m2 situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
La cuisine actuellement indépendante peut être ouverte sur le séjour pour bénéficier d'un bel espace de vie donnant sur le grand balcon (près de 9m2) où vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits d'Anglet.
De plus, cet appartement bénéficie de faibles charges et le ravalement de la résidence a déjà été voté et payé.
En complément: parking extérieur privatif et une cave. Fort potentiel après quelques travaux .
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
DPE D / GES D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 610 EUR et 860 EUR / an, année de référence 2023.
Honoraire charge acquéreur de 265 000 EUR (incluant les honoraires de 6% TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ANGLET 64600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AWIMMO64

6 bis avenue de Biarritz
64600 ANGLET

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