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Achat Maison BUDOS(33720)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 65m² - BUDOS
Maison 4 pièces - 119m² - BUDOS
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 170m² - BUDOS
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À proximité de BUDOS
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Lieu :
BUDOS 33720
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Située à proximité du Ciron dans le vignoble des Graves, venez découvrir cette ancienne forge de 1835 d'une surface de 119 m2 à rénover. Elle est composée comme suit : entrée, salon/salle à manger avec cheminée traditionnelle, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau/chaufferie et wc indépendant. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place avec une chaudière récente. Un chai sur 2 niveaux, attenant et communiquant à la maison, peut être aménagé pour agrandir l'espace ou créer un appartement indépendant. Un garage de 21 m2 ainsi que 3 abris en tôles de 16 m2 chacun complètent ce bien qui comblera les amoureux de nature par la qualité de son environnement, de son parc avec puits et sa forêt privée de 1680 m2 très bien entretenue. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Preignac et Barsac) à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A62 est accessible à 11 kms.
Cette maison est proposée à l'achat à 249 100 ?.
Contactez-moi au 0557981550
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (227 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2275959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3260 € TTC / an et 4450 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BUDOS 33720
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
