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ST SAMSON SUR RANCE(22100) ✖

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Achat Maison ST SAMSON SUR RANCE(22100)

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Maison 7 pièces - 180m²

759 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 11960-FD
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


EXCEPTIONNEL A VENDRE, Proche de Dinan en allant vers Saint Malo et Dinard, facile pour rejoindre Rennes et un accès gare à 2 min à pied! Profitant d'un emplacement de choix, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la vallée de la Rance, offrant des vues dégagées verdoyantes très agréable ! Une demeure de caractère des années 30 bâtie sur un parc de près d'un hectare avec beaux arbres anciens. La maison a bénéficié lors de sa construction d'une approche individuelle lui donnant son caractère singulier. Eléments de caractère, parquets massifs, terrasse avec belles vues dégagées, grand terrain ( dont une partie constructible) , elle est lumineuse et spacieuse, des grandes ouvertures permettent de profiter des vues, A l'intérieur, un vaste hall d'entrée, dessert cuisine/repas, salon avec cheminée / salle à manger, bureau. Au 1er : 4 chambres, salle de bain et wc. Au 2e : chambre, salle de bain, wc et un grenier. Grand garage avec toit terrasse, sous sol complet.
Un bien rare parfait pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, une résidence secondaire familiale..
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE.
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.







Françoise DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833903164 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (264 kWh/m² an)
    F (82 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    82
    82
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

AGENCE ARGUENON

12 rue Chateaubriand 35270 COMBOURG

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