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Achat Appartement AUBAGNE(13400)

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Appartement 2 pièces - 26m² - AUBAGNE

75 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 82790767
  • Lieu :
    AUBAGNE 13400
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Venez découvrir cet appartement de type 2, idéalement niché au cœur du centre-ville historique d'AUBAGNE. Avec une superficie Loi Carrez de 26,10 m², cet appartemente offre un cadre de vie confortable et pratique.

Actuellement loué environ 500€ par mois, cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs que pour les particuliers cherchant un futur pied-à-terre au charme provençal. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires à la sortie du locataire, permettant ainsi de modeler cet appartement selon vos goûts.

Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants du centre-ville et aux attractions culturelles d'AUBAGNE. Les transports en commun à proximité offrent une excellente mobilité dans la région.

Rentabilité à 6.3% NETTE.

A découvrir sans plus tarder!

Visite virtuelle disponible sur notre site internet : www.combarel-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (265 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 1000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AUBAGNE 13400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COMBAREL IMMOBILIER

19 QUAI GANTEAUME 13600 LA CIOTAT

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