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CUSSAC(87150) ✖

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Achat Maison CUSSAC(87150)

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Maison 6 pièces - 110m² - CUSSAC

44 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (40000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VMA40000046
  • Lieu :
    CUSSAC 87150
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa nouveauté sur la commune de Cussac.

Les travaux ne vous font pas peur ? Vous souhaitez un vivre dans une commune paisible ?

Franchement elle avait fier allure cette maison. C'est sûr, il va falloir se retrousser les manches pour lui redonner sa prestance et son confort. C'est un cette construction robuste, avec une toiture et sa charpente en bon état, vous aurez à loisir de rénover et réagencer l'intégralité de la maison.

La commune de Cussac dispose de tous types de commerces. Boulangerie, tabac, presse, mais aussi petites et moyen surface alimentaire et bricolage. Pour les petits l'école primaire des Claires Fontaines est juste à côté. Tout se fait à pied.

Aujourd'hui, elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage, atelier, cave buanderie, une entrée indépendante, une cuisine, un salon, une chambre et un WC.

A l'étage, une entrée (côté rue), séjour, cuisine salle de bains, WC et deux chambres.

Coté terrain, la maison dispose d'une belle parcelle plane de 843 m2.

Nous vous proposons de faire de cette bâtisse votre future habitation.

Voici le quartier présenté par le voisinage : 'On se plait dans ce petit village situé entre la campagne limousine et la périgourdine'.

Son prix : 44.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation de 4.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 40.000,00EUR.

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    G (88 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    88
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2445€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CUSSAC 87150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Immobilière La Locale

69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

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