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Achat Appartement BRUGES(33520)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 46m²
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Lieu :
BRUGES 33520
- Surface : 28m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
- IDÉAL INVESTISSEUR -
Studio de 28.50 m² situé au rez de chaussé d’une résidence hôtelière au sein d'un quartier calme et résidentiel, à 800 m du tramway ligne C qui permet, en quelques minutes, de rejoindre le centre historique de Bordeaux.
Le bien se compose :
- un coin cuisine équipé
- un espace repas
- un lit double
- un canapé convertible
- une salle de d’eau avec WC
Et pour plus de confort au quotidien :
- une terrasse 7.68 m²,
- une piscine et une salle de fitness
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 159
Parking commun à la copropriété
Appartement vendu avec un bail commercial en cours jusqu'au 01.01.2031.
La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers - celle du LMNP.
Charges prévisionnelles annuelles : 0 € (prises charge par le gestionnaire dans le cadre du bail)
DPE effectué le 10/01/2023
Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 €/an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Procédure en cours : non
Carte non détention de fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 28 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1931313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 159
Quote part charges courantes : 358 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BRUGES 33520
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
