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Achat Maison AGEN(47000)

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Maison 3 pièces - 70m² - AGEN

115 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 189
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Charmante maison en pierre de 70 m2 Hyper centre d'Agen

???? Agen Centre Rare sur le marché, cette maison en pierre de 70 m2 entièrement rénovée se situe en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Caractéristiques principales :

Superficie : 70 m2, bien agencée sur 3 niveaux

Rénovation complète : cuisine, salle de bain, et WC entièrement rénovés

Électricité neuve : remise aux normes

Chauffage : chaudière neuve pour un confort optimal

Toiture entretenue : en bon état, tuiles récemment remplacées

Isolation : murs isolés, menuiseries en double vitrage

Foncière : seulement 580 EUR/an


Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, cellier pratique pour les rangements

1er étage : une spacieuse chambre, salle d'eau moderne, WC indépendant

2e étage : une deuxième chambre lumineuse avec beaucoup de rangements


Travaux à prévoir : uniquement la décoration, les sols et les murs pour apporter votre touche personnelle à cette maison de caractère.

???? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif en plein coeur d'Agen

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    19
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

AGEN 47000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

916 AV DU MIDI
47000 AGEN

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