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ARACHES LA FRASSE(74300) ✖

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Achat Maison ARACHES LA FRASSE(74300)

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Maison 4 pièces - 72m² - LES CARROZ D ARACHES

475 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (456730 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 64BA9D7E514EE078251926
  • Lieu :
    LES CARROZ D ARACHES 74300
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Belle Ferme haut savoyarde datant de 1851 située sur un terrain de 1086m2 dans le quartier du Lays aux Carroz d'Arâches, station du Grand Massif.

Très fort potentiel de rénovation avec sa grange de près de 150m2

Un appartement T3 dans le bas de ferme vous permettra de profiter dès maintenant de la propriété


Grange de près de 150m2 avec très belle hauteur sous toiture et charpente bois
Appartement T3, rénové assez récemment comprenant une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau WC, une cave voutée et une entrée de service (cette dernière étant à rénover entièrement)
Parking aménagé pour 2-3 véhicules, grand jardin et fontaine avec eau de source
Supermarché, arrêt de bus et de skibus l’hiver à proximité immédiate de la ferme, le centre de la station se situe environ à 10-12 minutes à pieds par un sentier arboré.


Un beau projet en perspective 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (552 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    552
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2700 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LES CARROZ D ARACHES 74300

Agence immobilière

RS IMMOBILIER

3184 ROUTE DE LA BARLIETTE
RESIDENCE AMETHYSTE
74300 ARACHES LA FRASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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