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CARCANS(33121) ✖

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Achat Appartement CARCANS(33121)

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Appartement 2 pièces - 30m² - CARCANS

149 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (141005 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SF530
  • Lieu :
    CARCANS 33121
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

CARCANS MAUBUISSON Exclusivité A 600 mètres du Lac et des commerces, au calme absolu, résidence donnant sur la pinède, venez découvrir cet appartement vendu entièrement meublé et équipé situé au 1er et dernier étage. Dans une copropriété bénévole de 11 appartements réparti en 2 bâtiments ( 2 au rdc et 1 à l'étage), il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc de 3,10 m², un séjour cuisine équipée de 20 m² et une chambre cabine avec lit superposé de 4 m². Un joli balcon de 7 m² complète ce bien. Potentiel locatif 4 couchages, pour habiter ou en résidence secondaire, ce logement vous offre de multiples possibilités. Une création de mezzanine dans le séjour est possible afin d'augmenter la surface du logement (hauteur sous plafond de 3,70 m) Rénovation récente, double vitrage bois, volet roulant électrique, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1732339350

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (361 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    361
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 11

Quote part charges courantes : 220 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CARCANS 33121

Agence immobilière

CLAVE IMMOBILIER

22, rue du Serpent
33600 PESSAC

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