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Achat Maison BERGERAC(24100)

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Maison 9 pièces - 225m² - BERGERAC

532 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (510000 € hors honoraires)
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Réf. 83-BGC
  • Lieu :
    BERGERAC 24100
  • Surface : 225m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien

Périgourdine 225m² rénovée, terrasse de 45m², piscine à débordement 11x5m, jacuzzi, sauna l'ensemble sur un parc arboré de 2465m². La maison se compose d'un salon/séjour/mezzanine de 47m², cheminée insert, l'ensemble ouvert sur cuisine équipée, cellier. Salle de loisirs 45m², salon offrant plusieurs accès au parc. 4 chambres dont une avec mezzanine vous offriront la possibilité d'accueil en chambre d'hôtes, ou familiales. 3 salles de bain/douche, 2 WC. Travaux récents réalisés 2022 toiture, isolation entièrement refaite. Pompe a chaleur, chauffage au sol, double vitrageâ?¦ Possibilité d'acquérir 15 485m² de terrain supplémentaire. Renovated 225m² Périgourdine, 45m² terrace, 11x5m infinity pool, jacuzzi, sauna, all set in 2465m² wooded grounds. The house comprises a 47m² lounge/living room/mezzanine, fireplace, all open onto a fitted kitchen, storeroom. Leisure room 45m², living room with several accesses to the park. 4 bedrooms, including one with a mezzanine, ideal for B&B or family use. 3 bath/shower rooms, 2 WCs. Recent work carried out 2022 roof, insulation completely redone. Heat pump, underfloor heating, double glazing... Possibility of acquiring a further 15,485m² of land. - FN_1733808162

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 225 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

BERGERAC 24100

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Agence immobilière

LES 4 PERIGORD

19 rue des Déportés 24150 LALINDE

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