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ST FIRMIN SUR LOIRE(45360)

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Maison 4 pièces - 133m² - ST FIRMIN SUR LOIRE

249 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0400
  • Lieu :
    ST FIRMIN SUR LOIRE 45360
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Saint-Firmin-sur-Loire. A proximité du Pont Canal et de ses balades.
Longère avec grand terrain clos de 4912m2. Elle comprend : Cuisine aménagée et équipée de 15,8m2, salon de 28m2 avec cheminée insert, salle à manger/véranda de 25m2 avec poêle à granules, chambre de 14,8m2, salle de bains avec douche de 7,8m2, WC.
A l'étage : palier dessert une chambre de 15,7m2 avec point d'eau et une suite parentale de 30m2.
Cellier et garage avec porte électrique attenant.
Dépendance comprenant : cuisine d'été ouverte sur l'extérieure, pièce à vivre de 23,2m2, salle d'eau, grenier. Cellier attenant.
Puits et piscine chauffée avec pompe à chaleur.
Elle est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques avec thermostat, d'une cheminée insert, d'un poêle à granules, de deux portails électriques.

Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    12
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2650€ TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST FIRMIN SUR LOIRE 45360

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