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Achat Maison AGEN(47000)

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Maison 8 pièces - 159m²

190 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 324
  • Surface : 159m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Laforêt Agen vous présente cette maison des années 70 sur 2 niveaux, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Située dans le quartier prisé de Jayan à Agen, cette propriété de 160 m2 offre un emplacement idéal proche des commodités et des services.

La maison nécessite des travaux de mise aux normes (électricité, menuiseries,..), offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Avec la possibilité de créer deux logements distincts, cette maison constitue également un investissement potentiel intéressant.

À l'extérieur, vous trouverez un double garage pratique, vous offrant amplement d'espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un petit jardin à l'arrière de la maison offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, la maison dispose de 5 chambres au total, réparties sur les deux niveaux. Cela vous offre une flexibilité pour créer des espaces de vie confortables pour votre famille ou pour envisager une utilisation locative.

La cuisine, située au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage, offre une praticité supplémentaire, vous permettant de choisir votre espace de préparation des repas en fonction de vos préférences.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 159 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2800 € TTC / an et 3900 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET IMMOBILIER AGEN

39 COURS VICTOR HUGO
47000 AGEN

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