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Achat Maison LE VAL ST GERMAIN(91530)
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À proximité de LE VAL ST GERMAIN
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Lieu :
LE VAL ST GERMAIN 91530
- Surface : 185m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison ancienne, nichée dans un village recherché du sud de l'Essonne et aux portes du 78. Ce bien offre un accès pratique aux grandes agglomérations, avec notamment l'autoroute A10 à seulement 5 minutes, et bénéficie de toutes les commodités sur place telles que boulangerie, épicerie, école et transports scolaires.
Répartie sur 185 m² habitable, cette maison présente au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un séjour de 32 m², un espace bibliothèque, une salle à manger et une cuisine (+buanderie) aménagée et équipée. Une salle d'eau/WC et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un grand palier de 14m² qui répondra à vos besoins spécifiques, dessert 3 chambres,
Cette maison offre également une suite parentale (salle d'eau et dressing).
Profitez aussi de l'extérieur avec la terrasse aux dimensions généreuses (80 m²) à l'arrière de la maison. Vous serez séduit par son jardin luxuriant, clos, arboré et sans vis-à-vis. Un cadre parfait pour recevoir des invités ou profiter de moments paisibles.
Le garage attenant à la maison peut recevoir 2 voitures (45 m²).
N'hésitez pas à nous contacter rapidement !
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 185 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2963232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2820 € TTC / an et 3870 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE VAL ST GERMAIN 91530
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
