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Achat Appartement BORDEAUX(33300)

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Appartement 2 pièces - 56m² - BORDEAUX

345 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (325999 € hors honoraires)
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Réf. FNA20-2235
  • Lieu :
    BORDEAUX 33300
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Chartrons Très beau T2 avec combles. . A deux pas des quais et de la ligne de tram B, venez découvrir ce très beau T2, dans le très recherché quartier des Chartrons!
Cet appartement entièrement rénové, est situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien à la façade ravalée, toiture neuve, parties communes superbes refaites récemment.
Il jouit d'une vue dégagée, fort agréable, sur les chais à l'arrière du cours et à l'abri de toute nuisance sonore.
Il est important de signaler que l'appartement qui est vendu avec ses combles offre une belle opportunité de création de terrasse!
Il s'agit là d'une offre rare sur le marché immobilier bordelais et idéale pour un investisseur exigeant ou un amoureux de Bordeaux qui souhaiterait en faire sa résidence principale ou secondaire.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 840. 00 Euros , Surface Carrez 55. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (560 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    560
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 840 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

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