Maison 6 pièces - 179m² - BRIGNOLES
404 800 €
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Lieu :
BRIGNOLES 83170
- Surface : 179m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Idéalement positionnée dans la commune de Brignoles, l'agence Imozen vous invite à venir découvrir cette maison familiale en Exclusivité !!!.
Cette bâtisse insuffle un chic intemporel avec ses matériaux traditionnels pour une superficie de 180 m2 édifiée sur un terrain totalisant 721 m2 et disposant d'un bel espace de verdure.
Vous disposerez au REZ de chaussée d'une entrée distribuant un coté nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et un accès sur un salon spacieux et lumineux avec beaucoup de caractère ou vous apprécierez des moments très agréables devant un bon feu de cheminée. Dans le prolongement, vous découvrirez une salle à manger et une cuisine séparée.
A l'étage, vous serez accueillis dans un grand hall avec de nombreux rangements desservant deux grandes chambres dont une avec terrasse couverte et un WC indépendant. De beaux espaces supplémentaires sur les niveaux supérieurs pourront être exploités selon vos envies.
Vous bénéficierez également d'un garage avec un coin buanderie. A l'extérieur, un espace barbecue.
Chauffage central au gaz de ville et raccordement au T.A.E.
Le terrain est piscinable.
Quelques travaux à prévoir ainsi qu'une remise au gout du jour vous offriront une opportunité unique de créer un espace à votre goût et de sublimer cette grande et belle propriété.
Bien idéal pour une famille nombreuse.
Pour les informations complémentaires et les visites, n'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 06.77.60.63.99 ou par mail erguy@imozen.fr.
Le prix du bien est de 404 800 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.
Surface : 180 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023.
'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 179 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2390 € TTC / an et 3280 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
BRIGNOLES 83170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
