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ALLOS
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9 pièce(s)
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Lieu :
ALLOS 04260
- Surface : 350m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Foux d'Allos - Dans une station de sports d'hiver et d'été, aux portes du Parc National du Mercantour, au pied des Sources du Verdon et proche des pistes du domaine Val d'Allos l'Espace Lumière, prestigieux chalet de 350m² édifié sur un terrain de 1000m².
Entièrement rénové avec goût et des matériaux nobles, ce bien est élevé de 4 niveaux et dispose d'une surface totale de 350m². Au premier niveau, il comprend deux appartements indépendants, un studio et un appartement de type 2 pièces avec terrasse. Ensuite, la partie chalet d'une surface de plus de 200m² édifiée sur deux niveaux se compose d'une agréable et vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains (dont une avec sauna) ainsi qu'un grand cellier rejoignant l'un des garages.
Pour vos moments de détente, le chalet propose de nombreuses prestations de confort et de bien-être : salle de sport, deux saunas privatifs et coin salon avec cheminée et billard.
Cette propriété bénéficie de grandes baies vitrées permettant de faire entrer la lumière et de profiter de la vue sur les montagnes.
Le chauffage se fait grâce à trois cheminées, un poêle à bois, et une chaudière à bois. En plus de ses 898 m² de terrain, la propriété bénéficie de deux garages fermés dont un indépendant, un carport, plusieurs balcons, deux terrasses exposées Sud/Ouest ainsi qu'un point d'eau de type « petit étang ». Il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien possède toutes les qualités requises pour un pied à terre confortable à la montagne pour des séjours en famille ou entre amis.
Possibilité de rentabilité locative très intéressante pour les deux appartements. Prix : 1260000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.0 € et 2530.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 350 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (307 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ALLOS 04260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
