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Achat Appartement BIGANOS(33380)

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Appartement 1 pièce - 13m² - BIGANOS

97 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3747
  • Lieu :
    BIGANOS 33380
  • Surface : 13m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Appartement 1 pièce - 13m² - BIGANOS BIGANOS
Exclusivité

Description du bien

A Vendre / A acheter à Biganos : Dans un immeuble de taille humaine (11 logements), appartement au RDC avec séjour, cuisine, salle de bains avec WC, terrasse et 1 place de parking. Accès indépendant. Situé au coeur du centre ville de Biganos, une commune bien desservie : Un emplacement stratégique, entre Bordeaux et Arcachon. La gare et les commerces sont accessibles à pied. Le marché locatif est donc très porteur sur le secteur. Le logement est occupé. Le loyer s'élève à 368 euros charges incluses. Bail à échéance du 18 septembre 2024. Nous proposons plusieurs logements sur l'immeuble. La copropriété de 43 lots (dont 16 d'habitation seulement répartis sur 2 bâtiments)  est en cours de création. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergétique F, classe climat C : Le coût des consommations annuelles est estimé entre 400 et 570 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien esrt exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 13 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (399 kWh/m² an)
    B (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    399
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 570 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

BIGANOS 33380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARTINE TOULZA IMMOBILIER

110 Avenue de la Côte D'argent
33380 BIGANOS

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