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Achat Appartement BIGANOS(33380)

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Appartement 1 pièce - 13m² - BIGANOS

97 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3747
  • Lieu :
    BIGANOS 33380
  • Surface : 13m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Appartement 1 pièce - 13m² - BIGANOS BIGANOS
Exclusivité

Description du bien

A Vendre / A acheter à Biganos : Dans un immeuble de taille humaine (11 logements), appartement au RDC avec séjour, cuisine, salle de bains avec WC, terrasse et 1 place de parking. Accès indépendant. Situé au coeur du centre ville de Biganos, une commune bien desservie : Un emplacement stratégique, entre Bordeaux et Arcachon. La gare et les commerces sont accessibles à pied. Le marché locatif est donc très porteur sur le secteur. Le logement est occupé. Le loyer s'élève à 368 euros charges incluses. Bail à échéance du 18 septembre 2024. Nous proposons plusieurs logements sur l'immeuble. La copropriété de 43 lots (dont 16 d'habitation seulement répartis sur 2 bâtiments)  est en cours de création. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergétique F, classe climat C : Le coût des consommations annuelles est estimé entre 400 et 570 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien esrt exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 13 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (399 kWh/m² an)
    B (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    399
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 570 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

BIGANOS 33380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARTINE TOULZA IMMOBILIER

110 Avenue de la Côte D'argent
33380 BIGANOS

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