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CHAMPIGNY SUR MARNE(94500) ✖

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Achat Maison CHAMPIGNY SUR MARNE(94500)

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Maison 5 pièces - 120m² - CHAMPIGNY SUR MARNE

453 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (434991 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 10577
  • Lieu :
    CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'Etude gindra vous propose en exclusivité (avec délégation de mandat possible) cette jolie maison indépendante sur un terrain de 508m2 dans le quartier de Coeuilly a 500m du Plessis Trévise.
Cette maison vous offre 2 plateaux d'environ 90/95m2 ou vous pourrez trouver en rez de jardin : hall d'entrée, bureau, grande pièce pouvant y acceuillir une chambre, une chaufferie/buanderie avec chaudière récente et un garage 2 voitures (porte motorisée)
Au rez de chaussée surélevé : vaste dégagement avec placards desservant 3 chambres, cuisine, salon/séjour, salle de bains et WC séparé.
Les combles ne sont pas aménagés mais offres un bel espace pour 2 chambres+SDB ou une grande salle de jeux.
Une petite dépendance (non viabilisée) est présente sur l'arrière du jardin.
Les fenêtres + portes + volets roulants électriques ont été remplacés récemment. La maison a été isolée par l'extérieur au niveau du RDC surélevé.
Maison offrant de beaux volumes avec un fort potentiel restant a exploiter.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ETUDE GINDRA

25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94420 LE PLESSIS TREVISE

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