Maison 7 pièces - 185m² - LUZINAY
495 000 €
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Lieu :
LUZINAY 38200
- Surface : 185m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MAISON DÉJÀ VENDUE !
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EXCLUSIVITÉ !
CENTRE VILLAGE
AU CALME ABSOLU, CADRE BUCOLIQUE
Cette maison individuelle d'une surface habitable de 185 m2 + Sous-sol de 100 m2 à été construite en 1976 sur un terrain clos, arboré et PISCINABLE de 1 447 m2.
Sur 2 niveaux la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux distribuant la cuisine aménagée et équipée de 12 m2, salon/ séjour de 51 m2 avec accès sur le jardin.
Accès depuis la cuisine à la terrasse exposé SUD.
2 chambres de 12,52 et 13,69 m2 ainsi qu'une salle de bain de 7,97 m2 et wc séparé complète ce niveau.
L'étage comprend une mezzanine de 14,50 m2, idéale pour y installer un bureau ou un espace détente.
2 chambres de 10,26 et 22,45 m2, un espace dressing de 4,43 m2, une salle d'eau avec wc et dégagement.
La maison possède un sous-sol de 100 m2 avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée de la maison.
Côté extérieur, la maison possède plusieurs espaces de détente permettant à chacun de profiter des belles journées ensoleillées.
Le terrain de 1 447 m2 est clos, arboré et PISCINABLE.
Les PRESTATIONS comprennent :
Les ouvertures en double vitrage bois et PVC, les volets en bois, le chauffage électrique, cheminée à foyer fermé, interphone/visiophone et porte de garage motorisé.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir dont l'électricité.
Enfin la maison se situe au calme et au centre du village.
L'école, le ramassage scolaire, la micro-crèche et le centre de loisirs sont à proximité.
Les commerces du centre village et la boulangerie se situe à 10 min à pied.
AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES ET IDÉALEMENT SITUÉE, PARFAIT POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LA QUIÊTUDE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉES !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 185 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LUZINAY 38200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
