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LUZINAY(38200) ✖

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Achat Appartement LUZINAY(38200)

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Appartement 3 pièces - 71m² - LUZINAY

287 200 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3288_T3_A002
  • Lieu :
    LUZINAY 38200
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement de type 3- 71.58 m2 + TERRASSE de 18.51 m2 - Possibilité GARAGE ou PARKING
Livraison fin 2024
EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay - DERNIER ÉTAGE sans ascenseur
RÉSIDENCE DE STANDING
Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels.
Au sein d'une petite résidence sécurisée, au rez-de-chaussée sur pilotis d'une résidence d'un étage.

Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 71,58 m2 + TERRASSE de 18,81 m2.
BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 32 m2 avec un accès depuis le séjour sur la terrasse exposé plein SUD.
Un espace buanderie de 2 m2 et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement.
Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,14 et 12,11 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4,03 m2.

GARAGE ou PARKING privé en supplément.

Prestations de HAUT DE GAMME :
Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à GAZ individuelle
Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme
Volets motorisés
Carrelage 60x60cm
Porte de garage motorisée

AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

LUZINAY 38200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACI LA COMPAGNIE DES MARCHANDS

24 Place des Maisons Neuves
69100 VILLEURBANNE

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