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BERSAC SUR RIVALIER(87370) ✖

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Maison 3 pièces - 51m² - BERSAC SUR RIVALIER

58 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (52999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 102
  • Lieu :
    BERSAC SUR RIVALIER 87370
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Très charmante maison en pierres située sur la commune de BERSAC-SUR-RIVALIER (87370) à 10 minutes en voiture de BESSINES-SUR-GARTEMPE (87250). Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 26m2 avec cuisine aménagée et semi équipée (four, plaques, hotte) avec poêle à bois. A l'étage: palier, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec un wc. Combles amenagées pouvant servir de chambre. Terrain attenant cloturé avec une terrasse couverte et une cave en dessous. Beaucoup de charmes, bien RARE ! Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois. Double vitrage, fosse septique non conforme.Stationnement facile dans le hameau. Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ou 07 49 28 49 94 ! DPE : Consommation énergétique (482), Gaz à effet de serre (15). Estimation du coût énergétique à l'année : entre 1360 EUR et 1880 EUR. (année cf 2021) Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Logement à consommation excessive d'énergie. 58 300 HAI* soit 53 000EUR net vendeur + 5 300EUR de frais d'agence (soit 10% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 51 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (482 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    482
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BERSAC SUR RIVALIER 87370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLEFS DE MANON

22, rue du 8 Mai 1945
87250 BESSINES SUR GARTEMPE

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