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BERSAC SUR RIVALIER(87370) ✖

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Maison 5 pièces - 79m² - BERSAC SUR RIVALIER

29 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 11,5% TTC (25999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 84
  • Lieu :
    BERSAC SUR RIVALIER 87370
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison d'habitation d'environ 80m2 à rénover entièrement située sur la commune de BERSAC-SUR-RIVALIER (87370) à 9 minutes en voiture du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) et à seulement 28 minutes de LIMOGES/26 minutes de LA SOUTERRAINE (23300). La maison vous propose de plain pied : entrée avec placard, une pièce principale d'environ 15m2 avec ancienne cheminée, deux chambres, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage avec accès par l'extérieur : deux pièces pouvant servir de chambres. Combles aménageables. Grange attenante d'environ 110m2, un hangar en ruines, et une autre dépendance type hangar fermé. Tout à l'égout (raccordement à prévoir), chauffage central fioul (chaudière à changer), simple vitrage, électricité à revoir. Rénovation complète nécessaire y compris toitures. Très beau terrain attenant de 1430m2, vue sur la campagne, lieu très calme.

N'hésitez pas à nous contacter au 07 68 98 13 98 pour plus d'informations ou pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G (544) consommation énergétique et G(171) Gaz à effets de serre, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 3420EUR et 4670EUR. Logement à consommation excessive d'énergie (logement nécessitant une rénovation complète). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 79 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (544 kWh/m² an)
    G (171 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    544
    171
    171
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3420 € TTC / an et 4670 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BERSAC SUR RIVALIER 87370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLEFS DE MANON

22, rue du 8 Mai 1945 87250 BESSINES SUR GARTEMPE

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