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Achat Maison GANGES(34190)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 94m² - GANGES
À proximité de GANGES
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Lieu :
GANGES 34190
- Surface : 148m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
A 3 mn de GANGES. Pour placement locatif !. Maison R+1 T8 de 148 m2 sur un terrain de 1033 m2. Cette maison rénovée se compose au Rdc d'un appartement de 56 m2 comprenant un salon, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et une salle d'eau, terrasse et jardin attenant, actuellement loué 665 € c.c par mois. A l'étage se trouve le logement principal de 92 m2 actuellement loué 870 € par mois c.c , comprenant un salon avec poêle a granules, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, une terrasse avec vue dégagée, 3 chambres et salle d'eau, wc séparé. Le terrain offre du potentiel (plat et avec un 2e accès), 2 garages, un parking. Rdv au 06 82 61 63 83 Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (285 000 € hors honoraires) Prix de vente 300 000 € HAI Agent Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 148 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
D (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info21728 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
GANGES 34190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
