Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

FOUGERES(35300) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte

Achat Appartement FOUGERES(35300)

9 résultats
9 résultats sur 9

À proximité de FOUGERES

Retour aux résultats

Appartement 4 pièces - 88m²

Nous consulter pour le prix

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0686933172 Contacter l’agence
Réf. TJ35
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


VENDU.
EN EXCLUSIVITE. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR.
VENTE VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION au profit d'une dame de 80 ans.
En plein coeur de ville, au pied de tous commerces.
DESCRIPTIF : Appartement en bon état au 1er étage d'une copropriété, comprenant, entrée, WC, salon séjour, un bureau, une cuisine avec loggia, un dégagement desservant une salle d'eau et 2 chambres avec placards. Cave et greniers (un grenier de 13.40 m² et un second de 58 m²).
Ce bien d'une valeur libre de 147 000 Euro est vendu sur la base d'une valeur occupée de
85 848 Euro et qui se compose :
- D'un bouquet de 33 965 Euro (honoraires charge vendeur),
- Accompagnée d'une rente mensuelle de 474 Euro (revalorisation annuelle sur indice INSEE IPC hors tabac).
Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé de l'ordre de 45 %.

BENEFICES PATRIMONIAUX :
- Vous profitez d'une décote de + de 40 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété.
- Pas de gestion locative lourde et fastidieuse.
- Frais de notaire réduits.
- Et enfin une manière d'enrichir son patrimoine immobilier de manière socialement responsable et inter générationnelle.

TAXES FONCIERES : 1 607 Euro.
Estimation des couts annuels d'énergie : entre 890 Euro et 1250 Euro par an.
Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Possibilité visite vidéo par whatapps.
CAROLE ANNE AUDIC - CAALYPSO VIAGER - RESEAU FNAIM.
CARTE TRANSACTION N° CPI 3502 2017 000 016 239
REFERENCE : JT35
MANDAT 37 du 11/05/2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAALYPSO IMMOBILIER

62 RUE DE RENNES
35510 CESSON SEVIGNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent