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Achat Maison BEZIERS(34500)

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Maison 4 pièces - 100m² - BEZIERS

127 300 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00117
  • Lieu :
    BEZIERS 34500
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Homme de 76 ans et Femme 78 ans Magnifique demeure, située à BEZIERS, entièrement rénovée, comprenant une habitation principale à l'étage de 100 m² avec un grand salon-salle à manger très lumineux donnant sur une terrasse et une vue panoramique exposé plein sud. Système Photovoltaïque installé. Au RDC, nous avons un très grand garage de plus de 90 m² avec ouverture automatisé. Mais surtout un T2 indépendant de 33 m² pouvant loger sa famille ou obtenir un revenu complémentaire en locatif (équipé de son propre compteur EDF). L'ensemble est édifié sur un terrain de 458 m² piscinable. En partant d'une valeur vénale de 390 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 202 800 â?¬. Vous versez un bouquet de 127 300 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 610 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. En résumé : Surface CARREZ : 100 m² Prix du bien : 127 300 â?¬ honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Consommation en énergie finale pour les usages recensés : 3014 kWh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 751 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Daniel CRISTOL, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1734758553

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (77 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

BEZIERS 34500

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

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