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Maison 8 pièces - 177m² - LE TAMPON
397 500 €
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Lieu :
LE TAMPON 97430
- Surface : 177m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER du Tampon vous propose en exclusivité
A 5 min à pied du centre ville du Tampon. Proche de toutes commodités ( commerces, arrêt bus, cabinet médical, pharmacie...)
Maison individuelle à étage de 177 M2 sur une parcelle de 447 M2, consrtuite en 1979 avec agrandissement et rénovation dans les années 2000.
Orientée Nord/Ouest; à 600 M d'altitude.
Ensemble immobilier modulable avec possibilité d'une 2ème entrée indépendante, beaux volumes, lumineux et agréable, pas de travaux à prévoir.
Au sous sol, 2 grands garages de 22.68 M2 et de 25.49 M2 et une pièce style bureau de 8M2
Au Rez de chaussé haut, entrée par une terrasse/balcon de 17.87 M2 donnant accès au salon/séjour de 31.43 M2 et à une chambre de 13.84 M2. Egalement présent un espace dressing de 4.39 M2 par un couloir desservant une cuisine séparée de 36.57 M2, une 2nd chambre de 9.24 M2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Depuis la cuisine accès à une pergola/ terrasse avec coin cuisine au feu de bois de 17.75 M2 sur jardin arrière de la parcelle.
Au 1er étage, 3 chambres dont une de 16.49 M2 avec placard intégré donnant par le biais d'un balcon de 4.51 M2 sur une vue montagne. Possibilité également depuis une des chambres de l'étage d'aménager une grande terrasse vue mer. Salle de bain de 9.22 M2 et wc indépendant.
3 places parking extérieurs sur la propriété.
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif avec une 2ème entrée indépendante réalisable.
Adaptée à une construction de piscine.
Terrain verdoyant et arboré, cloturé, avec portal électrique.
Assainissement type fosse septique individuelle, mais raccord au tout à l'égout prévu pour 2023/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La méthode est simple :
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2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.
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* Voir conditions en agence
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 177 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
LE TAMPON 97430
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
