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MERIGNAC(33700) ✖

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Achat Appartement MERIGNAC(33700)

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À proximité de MERIGNAC

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Appartement 2 pièces - 40m²

162 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (154998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 90
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


En Exclusivité à Mérignac ! Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Mérignac Soleil, appartement de 2 pièces principales, en parfait état, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et sécurisée.

L'appartement, très fonctionnel, comprend : Une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouverte et grande baie vitrée sur terrasse couverte, une chambre et salle de bains. Place de parking privative en sous-sol et local vélo commun à la copropriété.

Actuellement loué (locataire très sérieux et propre) avec un bail de location nue jusqu'à septembre 2025, le congé est donné au locataire afin qu'il libère les lieux à cette date. L'appartement sera donc libre de toute location et occupation à compter de septembre 2025.

Bien soumis à la copropriété - 54 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 740Euro. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC. Prix hors honoraires : 155 000 Euro. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 Euro et 450 Euro. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (83 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 124

Quote part charges courantes : 740 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VITALEPARGNE IMMOBILIER AQUITAINE

18 RUE ST REMI 33000 BORDEAUX

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