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CHAMPIGNY SUR MARNE(94500) ✖

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Achat Appartement CHAMPIGNY SUR MARNE(94500)

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Appartement 3 pièces - 48m²

160 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. JW4253
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


Au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, venez découvrir ce duplex de 3 pièces à Champigny-sur-Marne, rue du Monument. Avec 48,44 m² au sol, il a tout d'un grand sans le prix d'un palace : 160 000 Euro frais d'agence inclus. Et oui, c'est votre budget qui va sourire.

L'appartement est en bon état général : électricité refaite, cuisine américaine aménagée (vous n'êtes pas encore un chef étoilé, mais ça viendra), et deux chambres pour loger famille, amis ou votre collection de plantes. La cuisine est ouverte sur le séjour, mais l'espace est modulable, et le calme est garanti grâce à la vue traversante sur le jardin de la copropriété.

Côté pratique, vous êtes à deux pas du centre-ville, à moins de 70 mètres des bus, et à 12 minutes à pied du RER A ! De quoi filer à Paris en un clin d'oeil.

Bonus : une cave est incluse, parfaite pour stocker votre matériel de bricoleur du dimanche. À ce prix-là, il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 1045 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ADRESSE AGENCE DE JOINVILLE

15 AVENUE DU GENERAL GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT

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