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Maison 6 pièces - 76m² - ZELLENBERG
318 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison ZELLENBERG(68340)
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À proximité de ZELLENBERG
-
Lieu :
ZELLENBERG 68340
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Exclusivité!
Dans le beau village de ZELLENBERG, sur la route des vins et à moins de 5 minutes du centre de Ribeauvillé, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 4/5 pièces datant des années 1970 et implantée sur un beau terrain de plus de 8 ares plat et arboré!
A l'intérieur deux espaces distincts :
1/ Au 1er étage :
Une entrée avec placards et accès au grenier par une trappe.
Un séjour
Deux chambres
Une salle de bains
Une cuisine
Un toilette
2/ Au rez de jardin :
Une grande pièce de 38m²
Deux pièces de plus de 17m² chacune
Un toilette
Cet espace de près de 75m², actuellement utilisé pour du stockage peut être réaménagé :
Un espace de travail / bureaux / atelier ou activité para médical nécessitant des normes PMR
Une extension de la maison (Il est possible de relier les deux étages)
La création d'un gite...
A l'extérieur, une dépendance de près de 33m² 'actuellement utilisée comme garages ainsi qu'un beau jardin plat et arboré de plus de 8 ares.
Chauffage central Gaz / fenêtres double vitrage bois / isolation à prévoir / Audit énergétique en cours et rapport Géorisques à votre disposition.
Je suis à votre disposition pour de plus amples informations :
Anne BOSSERT O68238O983 / AGENCE ALSACIENNE IMMO : O388O8O35O
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2610.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 76 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (376 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3767979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ZELLENBERG 68340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
