Maison 3 pièces - 90m² - UTELLE
75 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
UTELLE 06450
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
LE FIGARET D'UTELLE. Exclusivité ! Viager occupé, une tête H (72ans). Bouquet 90 000 EUR rente 260 EUR/mois.
Au calme absolu! Maison individuelle orientée plein sud avec vue panoramique sur deux niveaux avec 1465m2 de terrain. Elle se compose au premier étage d'un hall d'entrée,
un grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle véranda, une chambre avec mezzanine et sa terrasse, une salle d'eau avec WC pour 70 m2 environ.
Au RDC, un garage fermé ainsi qu'un beau studio indépendant de 20 m2 environ avec cuisine équipée, chambre mezzanine et salle d'eau avec WC . Double vitrage, nombreux rangements, climatisation réversible,
panneaux solaires, adoucisseur d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cuisine d'été avec four à pizza, d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'un second garage fermé.
Fort potentiel avec un POS résiduel. A visiter sans tarder!
Valeur vénale : 220 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info802 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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310€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
UTELLE 06450
