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BESSINES SUR GARTEMPE(87250) ✖

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Achat Terrain BESSINES SUR GARTEMPE(87250)

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Terrain - 24 185m² - BESSINES SUR GARTEMPE

259 180 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (242496 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 78/79
  • Lieu :
    BESSINES SUR GARTEMPE 87250
  • Surface : 24 185m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Très belles parcelles de terrain idéalement situées pour l'implantation d'un lotissement devant contenir au minimum 19 logements (19 constructions d'habitation) réglementé par des O.A.P (Orientations d'Aménagement et de Programmation) *. Elle regroupe une superficie totale de 24185m2 soit un peu plus de 2,4 hectares. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés pour le découpage des parcelles existantes en lotissement de 21 lots. L'eau, l'électricité, et l'assainissement se trouvent en bordure de terrain, prévoir le raccordement. Parcelles situées à proximité immédiate du garage automobile RENAULT, d'ALDI (supermarché), du cabinet infirmiers, de l'école primaire, centre de loisirs, crèche et restaurant. A proximité (5minutes à pieds) de l'étang de Sagnat et du bourg avec toutes les commodités (pharmacie, restaurants, bars, bureau de tabac, épicerie, boulangeries, médecins, banques...). Fortes demandes/Recherches de parcelles constructibles (superficie variable entre 800 et 1500m2).
DPE non requis, Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* OAP = opération de densification de poche urbaine à proximité immédiate du centre-bourg. C'est une zone transitoire entre espace naturel et espace urbain à proximiété de l'Etang de Sagnat, de l'école élémentaire et du centre de loisirs. fourni sur demande. Vous y trouverez toutes les explications concernant sens de circulation et aménagement extérieur/paysager prévu.
282 230 EUR HAI** Deux mandats de vente car deux vendeurs soit 1) 93000EUR net vendeur et 7440EUR de frais d'agence (soit 8% du prix NV) 2) 171500EUR net vendeur et 10290EUR de frais d'agence (soit 6% du prix NV) Les parcelles ne peuvent être vendues séparément.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Terrain

Composition

  • Terrain

Localisation

BESSINES SUR GARTEMPE 87250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLEFS DE MANON

22, rue du 8 Mai 1945
87250 BESSINES SUR GARTEMPE

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